XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3
Quận 3 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong các quận trung tâm và cũng thuộc khu vực Sài Gòn, Bến Nghé trước đây.
Quận 3 gồm những con đường đặc trưng như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Lê Văn Sĩ, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ... Đó là những con đường lớn ở Quận 3.
Đặc biệt, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa ở Quận 3 còn được xem là con đường chính vì nó nối liền từ sân bay Tân Sơn Nhất tới Dinh Thống Nhất - một Dinh thự lớn nhất và là một nét đặc trưng của Thành phố Hồ Chí Minh.
Trước khi xây dựng nhà hay sửa chữa xây dựng mới cần phải có giấy phép xây dựng và đây cũng là thủ tục quan trọng để làm hoàn công và xin cấp sổ Hồng mới sau này.
Vậy thủ tục xin cấp phép xây dựng như thế nào?
1.1 Thủ tục:
Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất theo mẫu (02 bản chính). ( Đơn mẫu tại UBND các Quận)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật đất đai 2003 (1bản chính); trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nộp kèm theo Bản đồ hiện trạng vị trí (01 bản photo);
Biên lai nộp lệ phí trước bạ hoặc chứng từ nộp nghĩa vụ tài chính liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản sao); trường hợp đất phi nông nghiệp thì bổ sung chứng từ nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất (01 bản sao).
Giấy phép xây dựng kèm bản vẽ thiết kế cấp phép xây dựng được duyệt (01 bản chính và 01 bản sao có chứng thực).
Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình do các đơn vị chức năng có tư cách pháp nhân và chủ sử dụng ký lập (01 bản chính); kèm theo bản sao có chứng thực Giấy phép kinh doanh hoặc hành nghề của đơn vị có chức năng tham gia nghiệm thu (điều 56 Luật xây dựng).
Bản vẽ hoàn công đối với trường hợp xây sai so với bản vẽ cấp phép xây dựng (nếu có) (01 bản chính và 01 bản sao có chứng thực).
Chứng từ của cơ quan thuế xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với công trình xây dựng (01 bản chính);
Thông báo nộp lệ phí trước bạ và Biên lai thu lệ phí trước bạ đối với công trình xây dựng (bản sao).
Quyết định xử lý vi phạm xây dựng, kèm giấy tờ chứng minh đã thi hành xong quyết định xử phạt đối với trường hợp xây dựng sai phép (1 bản sao; nếu có).
1.2 Các bước thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần)
Bước 3 : Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần)
Bước 3 : Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần)
Nhằm rút ngắn thời gian, tiền bạc cũng như giảm bớt căng thẳng bức xúc trong quá trình Xin phép xây dựng.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
+ B.i.G house hiểu rõ và nắm vững các quy định về pháp lý nhà đất cũng như các quy trình là giấy tờ nhà đất
+ Chúng tôi mong muốn giúp Quý khách hàng hoàn thành hồ sơ Xin phép xây dựng theo đúng Luật hiện hành với chi phí RẺ nhất.
Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm trong nghiệp vụ B.i.G house sẽ hoàn công nhà trọn gói cho Quý khách hàng.
DỊCH VỤ HOÀN HẢO DÀNH CHO MỌI NHÀ
CT CP TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG B.I.G HOUSE
Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh
Web: http://hoancongxaydung.blogspot.com
Email: nguyen.bighouse@gmail.com
Hotline: C.Nguyên – 0988781000
Hãy để B.i.G house sẽ Hoàn tất cho Quý khách hàng.
CT CP TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG B.I.G HOUSE chuyên xử lý các hồ sơ về pháp lý nhà đất tại các quận trong thành phố Hồ Chí Minh:
- Xin phép xây dựng
- Làm sổ Đỏ, sổ Hồng
- Dịch vụ sang tên nhà
- Làm sổ Hồng mua bán giấy tay
- Xử lý sai phép xây dựng
….và các vấn đề khác liên quan đến nhà đất
Hãy liên hệ B.i.G house để chúng tôi có cơ hội giúp đỡ tận tình
- B.i.G nghiên cứu và nắm bắt nhu cầu của Quý khách hàng bận rộn không có nhiều thời gian đi lại, chờ đợi hay khó khăn trong việc làm thủ tục hoàn công nhà tại Quận 3. B.i.G house sẽ là giải pháp tối ưu dành cho Quý khách hàng:
+ Chúng tôi tập hợp đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
+ B.i.G house cung cấp dịch vụ hoàn công xây dựng trọn gói làm giảm gánh nặng cho Quý khách hàng.
+ B.i.G sẽ tư vấn tận tình hồ sơ hoàn công cho Quý khách hàng, chi phí dịch vụ tại B.i.g house vô cùng ưu đãi và xử lý hồ sơ nhanh nhất có thể
HÃY ĐẾN VỚI B.I.G HOUSE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ
C.NGUYÊN: 0988781000 - 0903357274
I. Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công):
A. Nhà thầu :
1. Hợp đồng thi công(1 bản sao) 2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công(1 bản sao) 3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công(1 bản sao) 4. Bản vẽ hoàn công(2 bản chính) 5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng(1 bản chính) 6. Giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh của nhà thầu (1 bản sao y chứng thực) B. Chủ đầu tư : 7. Đơn đề nghị đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ) (1 bản chính) 8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở(trước khi xây dựng) (1 bản chính) 9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng (1 bản sao bvxpxd,1 bản sao y chứng thực giấy cpxd) 10. Tờ khai lệ phí đất (1 bản sao) 11. Tờ khai lệ phí trước bạ (1 bản sao) 12. Giấy tờ cá nhân của người đứng tên sở hữu(giấy CMND,giấy đăng kí kết hôn,hộ khẩu) (1 bản sao y chứng thực)
Tham khảo tiêu chuẩn 317 – 2006 về nghiệm thu hoàn công
II. Nơi nộp hồ sơ:
- Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.
- Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện. - Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó. - UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.
|
